ORGANIZACIÓN. ADEPROVI es una asociación sin ánimo de lucro que tiene como finalidad la defensa de los propietarios de viviendas y otros inmuebles como plazas de garajes, locales, etc. ADEPROVI nació de la unión de varias personas que, como consecuencia de distintas experiencias personales, habían podido comprobar la situación de indefensión en que se encuentran muchos pequeños propietarios de inmuebles que sufren injusticias sin posibilidad real de defenderse y que tienen que "aguantarse" porque no les queda mas remedio. ** Se habla mucho en los medios de comunicación de lo cara que está la vivienda y de las dificultades de muchas personas para acceder a una, especialmente si se trata de la primera vivienda pero, asombrosamente, nadie menciona lo mal hechas que están, en muchas ocasiones, estas viviendas que se han cobrado a precio de oro; tampoco se habla de la triste situación en que se encuentra una persona que ha tenido que hacer un esfuerzo económico enorme para tener su propia casa cuando descubre que lo que le habían prometido no es lo que le han entregado y empieza a hacer gestiones para reclamar, ¿qué se encuentra? Nadie le informa de qué pasos hay que dar y como hacerlo: por ejemplo, se requiere a la promotora por medio de una carta certificada con acuse de recibo. ¡Dinero tirado! ese requerimiento está mal hecho. No sabe que, tras una reciente reforma legal, el famoso plazo de diez años para exigir responsabilidades se ha acortado para muchos tipos de defectos y cuando se quiere dar cuenta, ya no puede reclamar. Necesita un informe de un Arquitecto: le costará encontrar uno que acceda a dar su opinión de forma realmente comprometida y cuando lo encuentre verá que el importe de su Minuta, impuestos y Visado del Colegio incluidos, está fuera de sus posibilidades, etc. ¿Y qué decimos del arrendador? En la sociedad está muy arraigada la imagen de la persona que posee una segunda vivienda para alquilar como alguien muy usurero a quien le sobra el dinero y que quiere seguir enriqueciéndose a costa del pobre inquilino. ¡Qué lejos de la realidad!. No es nada infrecuente el caso de personas mayores que alquilan su propia vivienda para poder sufragarse una residencia, gente que ha ahorrado poquito a poco para poder invertir en una segunda vivienda que complemente su jubilación, personas que no llegan a fin de mes, heredan la vivienda de sus padres y necesitan el alquiler de ese piso... También es habitual leer en la prensa lo caras que están las viviendas de alquiler porque los propietarios de pisos vacíos no los quieren sacar al mercado. Pero nadie se pregunta porqué será. A lo mejor las leyes protegen tanto a los inquilinos que para los propietarios es una peligro real el alquilar su vivienda: si el arrendatario causa destrozos o daños en la vivienda, en muchas ocasiones es imposible cobrar el importe de las reparaciones (la fianza es claramente una garantía insuficiente); si el inquilino no paga, cuesta tiempo y dinero "echarle", etc. ** Tampoco podemos olvidarnos del modesto comerciante o del profesional liberal que adquiere un local comercial para ejercer su profesión y que se encuentra con múltiples problemas: si un defecto de construcción o vicio oculto es gravísimo en una vivienda en un local comercial puede hacer que su propietario pierda la clientela (mala imagen, tiempo que ha de permanecer cerrado al público para su reparación...) ** Por último, señalaremos los problemas de las Comunidades de Propietarios: Las nuevas porque todos los problemas individuales de cada propietario por defectos de construcción son generales de la Comunidad, las viejas porque, frecuentemente, desconocen cambios legislativos que les afectan (Inspecciones Técnicas de Edificios, reglamentaciones anti-incendios, reglamentaciones sobre ascensores, obligatoriedad de seguros para porteros, etc.). ADEPROVI no puede acabar con todas las situaciones injustas pero intenta, en la medida de lo posible, buscar soluciones y atenuar las consecuencias negativas. Para ello cuenta con un escogido equipo de profesionales (Arquitectos, Abogados, Expertos en seguros, Asesores Financieros) con una alta especialización y, sobre todo, absolutamente independientes: no dependen económica ni profesionalmente de nadie (ni de constructoras, promotoras, organismos oficiales, entidades bancarias, etc), solo de su propio esfuerzo por ganar y mantener día a día la confianza de aquellos a quien defienden: ¡tu confianza! Debido a su especialización, profesionalidad, larga experiencia en estos campos y a su independencia, actúan libremente y la opinión y el consejo de cada uno de ellos es respetada y estimada en todos los ambientes en que son conocidos. Además, la unión de muchas personas en ADEPROVI permite abreviar trámites y abaratar costes porque se trata de una Asociación sin ánimo de lucro en la que todos buscamos un bien común: la defensa de los derechos e intereses legítimos de los propietarios de inmuebles.

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